306 bis avenue Général Leclerc
54000 NANCY
TÉL.: 03 83 54 62 25
FAX: 03 83 67 01 25

chez nous immobilier carte

L'art de l'immobilier

L'agence Chez Nous immobilier, c'est :

  • L'association de deux professionnels passionnés d'immobilier.
  • Des négociateurs issus de formations juridiques, financières et commerciales, à votre service pour vous conseiller et vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers.
  • Une experience cumulée de plus 20 ans dans l'immobilier.
  • Une adhésion à la FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier), gage de qualité, avec notamment l'engagement au respect du code d'éthique et de déontologie et l'appui d'un service juridique compétent.
  • Notre mur Facebook.
  • Des estimations gratuites précises et objectives, en totale adéquation avec la réalité du marché de l'immobilier local.
  • Des partenaires de confiance dans les métiers du bâtiment, du diagnostic et du courtage de prêt..
  • Notre façade de 11 mètres linéaires, comprenant deux vitrines équipées d'écrans LED pour présenter nos annonces, est située stratégiquement le long de la ligne du Tram. De plus, elle est mitoyenne au Domino's Pizza et offre un passage intensif et une grande visibilité.
  • Des locaux de 140m², entièrement refaits à neuf, à la décoration moderne, sobre et élégante.
  • Un aménagement pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite sur 80m², dont WC PMR.
  • En deuxième partie de nos locaux, un concept de salle d'exposition/galerie d'art appelée " Le Passage ".


Une règle d'or : privilégier la qualité à la quantité.

Le service transaction Chez Nous immobilier, c'est :

  • Une garantie financière responsabilité civile professionnelle GALIAN de 120.000 € pour la transaction.
  • Une carte transaction délivrée par la préfecture de Meurthe-et-Moselle.
  • Un stock d'acquéreurs finançables et crédibles, triés en fonction de leur projet.
  • Des statistiques de transformation de mandat exclusif en compromis de vente défiant toute concurrence : 90% des biens vendus depuis la création de l'agence !
  • Un taux de transformation de compromis de vente en signature d'acte authentique avoisinant les 100% depuis la création de l'agence !
  • Des délais de vente raisonnables.
  • Des compromis de vente rédigés par nos soins, rapidement, validés par le service juridique de la FNAIM, accompagnés de toutes leurs annexes (PV AG, décomptes de charges de copropriété, Diagnostics Techniques, Taxes Foncières, Etat des risques naturels et technologiques ...).
  • Un suivi du dossier, de l'estimation à la signature de l'acte authentique auprès du notaire.


Le service Gestion Chez Nous immobilier, c'est :

  • Une carte gestion immobilière délivrée par la préfecture de Meurthe-et-Moselle.
  • Une garantie financière responsabilité civile professionnelle GALIAN de 120.000 € pour la gestion immobilière.
  • Un service gestion locative simple, réactif, efficace et sécurisé ! Vous souhaitez vous libérer des contraintes liées à la mise en location et à la gestion immobilière d'un bien situé à Nancy ou en région Nancéienne ? Vous avez eu de mauvaises expériences avec vos locataires, des problèmes de paiement de loyers? Vous êtes au bon endroit ! La mise en location d'un appartement est parfois lourde et peu conciliable avec une vie professionnelle et personnelle bien remplie ou un éloignement géographique. Le plus simple dans ce cas est de vous reposer sur le service Gestion de notre agence, en nous confiant l'administration de votre bien.
  • Une prestation complète et transparente, sans frais cachés, qui inclut :
  • 1) En début de bail :
  • recherche d'un locataire sérieux et solvable
  • rédactions d'annonces professionnelles
  • multidiffusion sur supports publicitaires réalisation des diagnostics obligatoires si nécessaires
  • rédaction du bail, prise en charge de l'état des lieux
  • 2) En cours de bail :
  • Encaissement des loyers et recouvrement des provisions pour charges
  • Etablissement d'un compte de gérance trimestriel
  • Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte le 25 du mois
  • Gestion des travaux d'entretien à la charge du propriétaire
  • Suivi de l'entretien et des travaux à la charge des locataires
  • 3) Annuellement :
  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
  • Vérification du contrat d'assurance habitation
  • Vérification du contrat d'entretient de chaudière au Gaz
  • 4) En fin de bail :
  • Minimisation du temps de carence entre deux locataires pour éviter la vacance locative
  • Rédaction de l'état des lieux de sortie
  • Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
  • Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal


Dans tous les cas, nous nous occupons de votre bien comme s'il s'agissait du nôtre !

Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h00. Le samedi de 9h00 à 12h00.
Sur rendez-vous au 03 83 54 62 25.


Mentions légales :

  • Conformément aux dispositions des articles 6-III et 19 de la loi pour la Confiance dans l'Économie Numérique, nous vous informons que : Le présent site web est édité par : Chez Nous Immobilier SARL dont le siège est situé 306 bis avenue du général Leclerc 54000 NANCY. Les directeurs de la publication sont Yves Mathis et Maxime Nazon -

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